Le projet consiste en la rénovation et la transformation des anciennes usines "Chat Noir" à Jupille. Le programme comporte la création d'une pépinière d'entreprises complétée par une série de programmations servantes (restaurants, cafés, fitness, espaces co-working, etc.). Le site offre un environnement remarquable et unique pour développer des activités de type tertiaires. Le projet est développé dans le strict respect du bâti existant dans ce qu'il a de remarquable et de personnalisé.