Au-delà du simple lifting de façade, le projet prend en compte les nombreux facteurs indissociables d’un urbanisme intégré : ligne architecturale inspirée, mode de construction et matériaux durables, mobilité douce, gestion de l’environnement… Objectif de l’opération : dynamiser le centre urbain, optimiser le confort des clients et soutenir le commerce local. Le concept joue sur plusieurs leviers complémentaires : originalité architecturale, utilisation de matériaux durables et d’équipements publics, gestion de l’environnement et de la mobilité douce… En phase avec les tissus urbains environnants, le concept architectural table sur la complémentarité d’un style d’inspiration plus champêtre. Établi à la lisière de la ville et de la campagne, à proximité de la célèbre Butte du Lion, le site commercial de Mont-Saint-Jean a connu des fortunes diverses avant d’abriter l’un des plus importants hypermarchés Carrefour de Belgique. À quelques centaines de mètres du Ring, cet ensemble commercial d’envergure est aujourd’hui apprécié par une clientèle qui plébiscite son accessibilité et la fonctionnalité des magasins de grand gabarit qui le composent. L'hypermarché Carrefour a été transformé en Carrefour Planet ; à proximité immédiate, sur une partie du parking actuel, un nouveau bâtiment héberge un Brico Plan-It entièrement dédié au bricolage, à la décoration et au jardin. Un pôle horeca (Lunch Garden et Mac Donald) et un pôle automobile (Auto 5, car wash et Carrefour drive) renforcent l’offre commerciale tout en conservant la dynamique déjà bien établie du site. Le Bix compose avec la dualité ville et campagne qui caractérisent le site. Dédié aux commerces de grand gabarit, le site compose ainsi avec des volumétries importantes, rythmées par des éléments architecturaux d’inspiration champêtre. Sur la partie nouvelle du Brico Plan-It, la transition entre ville et campagne est soulignée par une toiture verte intensive qui rejoint les champs en pente douce. De ce fait, les nouvelles constructions cherchent à s’intégrer dans l’environnement paysager et historique.